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中国海航子公司海俊公司挂牌出售两小型酒店产

新京报快讯(记者 王庆滨)自今日起,中国海洋航空集团有限公司(以下简称“中国海航”)旗下广东新海俊发展有限公司(以下简称“海俊公司”)在北交所挂牌出售两家小型酒店100%股权。

挂牌出售的两家酒店为广州银海港宾馆有限公司(以下简称“银海港”)和广州海之悦酒店有限公司(以下简称“海之悦”),前者转让底价为237.91万元,后者为237.91万元。意向方如果获得资格确认,需缴纳保证金。银海港为71万元,海之悦为119万元。

如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,两家酒店的出售将分别采用网络竞价(多次报价)方式进行竞购。在原股东未放弃优先购买权的情况下,如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方,则不再组织上述竞价活动,由该意向受让方单独进行报价,并以此价格征询原股东是否行使优先购买权。

拟被转让的两家酒店存在租赁物业,并表示承租到期后均不再续租。

据北交所公告,银海港与中国人民解放军第七三二七工厂(以下简称“七三二七”)签订的《军队房地产租赁合同》于2018年12月31日到期,银海港宾馆大楼属于部队物业,根据2016年2月16日中央军委下发的《关于军队和武警部队全面停止有偿活动的通知》,转让方考虑到银海港租赁物业下一步很可能被七三二七收回,续租将面临风险。此外,考虑到续租招投标的成本和楼龄,租赁期限到期后,银海港将不再计划租赁此物业。

据公告,海之悦租赁西塱大厦(荔湾区花地大道南裕安新村69号的西塱大厦附楼一至三层)的期限为2011年1月1日至2023年12月31日。2017年开始,海之悦将其全部承租的物业进行对外转租,与租户签署的合约至2023年12月31日。考虑到酒店设备翻新成本、租期和租赁价格,承租到期后海之悦将不再承租西塱大厦。

据官网,本次的转让方海俊公司前身为海军后勤部广州企业管理局,1998年12月,原海军后勤部广州企业管理局所属企业及资产整合重组,组建成立广东新海俊发展有限公司,成为中国海航的全资子公司。海俊公司主营业务涉及经营酒店旅游、物流仓储、工程承包和展览等。目前,旗下拥有广州海之悦酒店、广州京海宾馆、广州绿洲大酒店、广州海俊酒店、深圳潮海酒店、广州银海港宾馆和新乡领海国际酒店等酒店。

新京报记者 王庆滨 校对 李立军

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